Семейная ипотека с 1 октября 2026 года:
новые ставки, условия и ограничения
Содержание
Многих потенциальных покупателей недвижимости интересует вопрос: как купить квартиру в ипотеку по новым правилам?
С 1 октября 2026 года правила семейной ипотеки изменились. Теперь условия кредитования в большей степени зависят от состава семьи: количества детей и региона, в котором приобретается жилье.
Изменились процентные ставки и максимальные суммы кредита, появились дополнительные требования к регистрации в купленной недвижимости, а период государственного субсидирования льготной ставки ограничен 15 годами.
При этом сама программа продолжает действовать до 31 декабря 2030 года. Однако привычный сценарий, при котором семьи могли рассчитывать на единую льготную ставку, больше не работает.
Разберемся детально, кто может воспользоваться семейной ипотекой, сколько теперь можно получить на покупку квартиры и какие нюансы стоит учитывать при планировании сделки.
- Кто имеет право
- Как количество детей влияет на условия
- Получите индивидуальную подборку
- Нужно ли регистрироваться
- Максимальный срок
- Ставка 6%. Когда?
- Как влияет рождение еще одного ребенка?
- Какую недвижимость можно купить
- Что проверить перед оформлением
- Что учитывать при выборе
- Подборка новостроек в Москве по программе семейной ипотеки
Многих потенциальных покупателей недвижимости интересует вопрос: как купить квартиру в ипотеку по новым правилам?
С 1 октября 2026 года правила семейной ипотеки изменились. Теперь условия кредитования в большей степени зависят от состава семьи: количества детей и региона, в котором приобретается жилье.
Изменились процентные ставки и максимальные суммы кредита, появились дополнительные требования к регистрации в купленной недвижимости, а период государственного субсидирования льготной ставки ограничен 15 годами.
При этом сама программа продолжает действовать до 31 декабря 2030 года. Однако привычный сценарий, при котором семьи могли рассчитывать на единую льготную ставку, больше не работает.
Разберемся детально, кто может воспользоваться семейной ипотекой, сколько теперь можно получить на покупку квартиры и какие нюансы стоит учитывать при планировании сделки.
Кто может оформить семейную ипотеку
Основное условие программы — наличие в семье хотя бы одного ребенка младше 7 лет либо ребенка с инвалидностью до 18 лет.
Возраст ребенка имеет значение на момент заключения кредитного договора. Если на эту дату ребенку еще не исполнилось семь лет, семья соответствует возрастному критерию программы.
Возможность получить семейную ипотеку только на основании наличия двух несовершеннолетних детей в отдельных регионах с небольшим объемом жилищного строительства больше не действует.
При этом возраст остальных детей не ограничен.
Например, в семье трое детей: младшему 4 года лет, среднему 12, старшему 20 лет. Младший ребенок дает право на участие в программе, а при определении условий кредитования учитываются все трое детей.
Также могут учитываться дети от предыдущих браков, если родство подтверждено необходимыми документами.
Таким образом, при оценке права на семейную ипотеку важно учитывать не только возраст младшего ребенка, но и общее количество детей в семье.
Возраст ребенка имеет значение на момент заключения кредитного договора. Если на эту дату ребенку еще не исполнилось семь лет, семья соответствует возрастному критерию программы.
Возможность получить семейную ипотеку только на основании наличия двух несовершеннолетних детей в отдельных регионах с небольшим объемом жилищного строительства больше не действует.
При этом возраст остальных детей не ограничен.
Например, в семье трое детей: младшему 4 года лет, среднему 12, старшему 20 лет. Младший ребенок дает право на участие в программе, а при определении условий кредитования учитываются все трое детей.
Также могут учитываться дети от предыдущих браков, если родство подтверждено необходимыми документами.
Таким образом, при оценке права на семейную ипотеку важно учитывать не только возраст младшего ребенка, но и общее количество детей в семье.
Как количество детей влияет на ставку и сумму кредита
Одно из главных изменений касается процентной ставки. Теперь она зависит от количества детей в семье и региона приобретения недвижимости.
Чем больше детей, тем ниже ставка и выше доступный лимит кредита. При этом для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей действуют отдельные условия.
Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
Количество детей Процентная ставка Максимальная сумма кредита
1 ребенок 12% 12 млн ₽
2 ребенка 10% 15 млн ₽
3 ребенка 8% 18 млн ₽
4 ребенка 6% 18 млн ₽
5 и более детей 4% 18 млн ₽
Условия для остальных регионов России
Количество детей Процентная ставка Максимальная сумма кредита
1 ребенок 10% 6 млн ₽
2 ребенка 8% 8 млн ₽
3 ребенка 6% 10 млн ₽
4 ребенка 4% 10 млн ₽
5 и более детей 2% 10 млн ₽
*Указанные условия относятся к новым кредитным договорам, заключаемым с 1 октября 2026 года. *
Обратите внимание: максимальная сумма в таблице — это размер кредита, а не стоимость квартиры. Если выбранная недвижимость дороже, необходимо отдельно выяснить в банке, возможна ли покупка с использованием дополнительных средств и на каких условиях.
Например, семья с одним ребенком, приобретающая квартиру в Москве, может рассчитывать на кредит до 12 млн рублей по ставке 12%. Если в семье трое детей, предельная сумма увеличивается до 18 млн рублей, а ставка снижается до 8%.
Поэтому при выборе квартиры важно оценивать не только ее стоимость, но и доступный размер льготного кредита.
Чем больше детей, тем ниже ставка и выше доступный лимит кредита. При этом для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей действуют отдельные условия.
Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
Количество детей Процентная ставка Максимальная сумма кредита
1 ребенок 12% 12 млн ₽
2 ребенка 10% 15 млн ₽
3 ребенка 8% 18 млн ₽
4 ребенка 6% 18 млн ₽
5 и более детей 4% 18 млн ₽
Условия для остальных регионов России
Количество детей Процентная ставка Максимальная сумма кредита
1 ребенок 10% 6 млн ₽
2 ребенка 8% 8 млн ₽
3 ребенка 6% 10 млн ₽
4 ребенка 4% 10 млн ₽
5 и более детей 2% 10 млн ₽
*Указанные условия относятся к новым кредитным договорам, заключаемым с 1 октября 2026 года. *
Обратите внимание: максимальная сумма в таблице — это размер кредита, а не стоимость квартиры. Если выбранная недвижимость дороже, необходимо отдельно выяснить в банке, возможна ли покупка с использованием дополнительных средств и на каких условиях.
Например, семья с одним ребенком, приобретающая квартиру в Москве, может рассчитывать на кредит до 12 млн рублей по ставке 12%. Если в семье трое детей, предельная сумма увеличивается до 18 млн рублей, а ставка снижается до 8%.
Поэтому при выборе квартиры важно оценивать не только ее стоимость, но и доступный размер льготного кредита.
Нужно ли регистрироваться в купленной квартире
После оформления семейной ипотеки у заемщиков появляются дополнительные обязательства, связанные с постоянной регистрацией в приобретенной недвижимости.
Согласно условиям, изложенным в правилах программы, участники кредитного договора должны оформить регистрацию не позднее 271-го дня с даты регистрации права собственности на жилье.
Требование распространяется именно на участников кредитного договора.
Например, если ипотеку оформляют супруги, а для увеличения доступной суммы кредита привлекают дополнительного созаемщика, обязательство по регистрации распространяется и на него.
При этом совершеннолетний ребенок, которого учитывают при определении количества детей в семье, не обязан регистрироваться в квартире только по этой причине, если он не участвует в кредитном договоре.
Как долго нужно сохранять регистрацию?
Регистрацию необходимо сохранять в течение пяти лет. Если требования программы не выполнены, банк может повысить процентную ставку в соответствии с условиями кредитного договора.
Поэтому при выборе квартиры важно заранее оценить, готовы ли все участники кредитного договора зарегистрироваться в ней и сохранять регистрацию в установленный период.
Это особенно актуально для семей, которые приобретают квартиру в одном городе, но планируют жить или работать в другом.
Согласно условиям, изложенным в правилах программы, участники кредитного договора должны оформить регистрацию не позднее 271-го дня с даты регистрации права собственности на жилье.
Требование распространяется именно на участников кредитного договора.
Например, если ипотеку оформляют супруги, а для увеличения доступной суммы кредита привлекают дополнительного созаемщика, обязательство по регистрации распространяется и на него.
При этом совершеннолетний ребенок, которого учитывают при определении количества детей в семье, не обязан регистрироваться в квартире только по этой причине, если он не участвует в кредитном договоре.
Как долго нужно сохранять регистрацию?
Регистрацию необходимо сохранять в течение пяти лет. Если требования программы не выполнены, банк может повысить процентную ставку в соответствии с условиями кредитного договора.
Поэтому при выборе квартиры важно заранее оценить, готовы ли все участники кредитного договора зарегистрироваться в ней и сохранять регистрацию в установленный период.
Это особенно актуально для семей, которые приобретают квартиру в одном городе, но планируют жить или работать в другом.
На какой максимальный срок можно оформить ипотеку
Возможно оформить ипотеку на 20 и 30 лет.
Однако теперь необходимо учитывать еще один параметр — продолжительность государственного субсидирования льготной ставки.
С 1 октября 2026 года государство субсидирует льготную ставку только в течение первых 15 лет кредитования.
Если кредит оформлен на более длительный срок и к окончанию этого периода не погашен полностью, процентная ставка изменится.
Для расчета предусмотрены два значения:
- действующая ставка по кредитному договору плюс четыре процентных пункта;
- ключевая ставка Банка России на момент окончания субсидирования плюс три процентных пункта.
Для индивидуального жилищного строительства во втором варианте используется ключевая ставка плюс 3,5 процентного пункта.
Банк применяет меньшее из двух рассчитанных значений.
Что это означает для заемщика?
При выборе срока кредита важно учитывать не только размер ежемесячного платежа сегодня, но и возможные изменения финансовой нагрузки в будущем.
Если ипотека оформлена на 25 или 30 лет, после окончания 15-летнего периода субсидирования условия могут измениться.
Если же кредит будет полностью погашен в течение первых 15 лет, изменение ставки после окончания субсидирования не повлияет на заемщика.
Поэтому при планировании ипотеки стоит рассматривать несколько сценариев погашения и оценивать их с учетом доходов семьи на длительном горизонте.
Однако теперь необходимо учитывать еще один параметр — продолжительность государственного субсидирования льготной ставки.
С 1 октября 2026 года государство субсидирует льготную ставку только в течение первых 15 лет кредитования.
Если кредит оформлен на более длительный срок и к окончанию этого периода не погашен полностью, процентная ставка изменится.
Для расчета предусмотрены два значения:
- действующая ставка по кредитному договору плюс четыре процентных пункта;
- ключевая ставка Банка России на момент окончания субсидирования плюс три процентных пункта.
Для индивидуального жилищного строительства во втором варианте используется ключевая ставка плюс 3,5 процентного пункта.
Банк применяет меньшее из двух рассчитанных значений.
Что это означает для заемщика?
При выборе срока кредита важно учитывать не только размер ежемесячного платежа сегодня, но и возможные изменения финансовой нагрузки в будущем.
Если ипотека оформлена на 25 или 30 лет, после окончания 15-летнего периода субсидирования условия могут измениться.
Если же кредит будет полностью погашен в течение первых 15 лет, изменение ставки после окончания субсидирования не повлияет на заемщика.
Поэтому при планировании ипотеки стоит рассматривать несколько сценариев погашения и оценивать их с учетом доходов семьи на длительном горизонте.
В каких случаях можно получить ставку 6%
Несмотря на дифференциацию ставок в зависимости от количества детей и региона, в программе предусмотрены отдельные условия, при которых можно рассчитывать на ставку 6%.
К таким ситуациям относятся:
- в семье есть ребенок с инвалидностью до 18 лет;
- первоначальный взнос составляет 50% стоимости недвижимости или больше;
- приобретается объект по программе индивидуального жилищного строительства с соблюдением ее требований;
- в течение первого года кредитования задолженность досрочно уменьшается до 50% стоимости приобретенной недвижимости.
Последний вариант заслуживает отдельного внимания, поскольку позволяет рассмотреть альтернативу увеличению первоначального взноса.
Пример: как работает досрочное погашение
Предположим, семья покупает квартиру за 20 млн рублей и оформляет кредит на 12 млн рублей.
Если в течение первого года семья досрочно погасит 2 млн рублей, остаток задолженности составит 10 млн рублей — ровно половину стоимости квартиры.
При выполнении установленных условий ставка может быть снижена до 6%.
Таким образом, покупателю имеет смысл сравнить два сценария:
1. Внести более крупный первоначальный взнос при покупке.
2. Оформить кредит с меньшим первоначальным взносом, а затем направить часть накоплений на досрочное погашение.
Какой вариант окажется выгоднее, зависит от условий банка, размера собственных средств и финансовых планов семьи. Перед принятием решения необходимо уточнить порядок применения льготной ставки.
К таким ситуациям относятся:
- в семье есть ребенок с инвалидностью до 18 лет;
- первоначальный взнос составляет 50% стоимости недвижимости или больше;
- приобретается объект по программе индивидуального жилищного строительства с соблюдением ее требований;
- в течение первого года кредитования задолженность досрочно уменьшается до 50% стоимости приобретенной недвижимости.
Последний вариант заслуживает отдельного внимания, поскольку позволяет рассмотреть альтернативу увеличению первоначального взноса.
Пример: как работает досрочное погашение
Предположим, семья покупает квартиру за 20 млн рублей и оформляет кредит на 12 млн рублей.
Если в течение первого года семья досрочно погасит 2 млн рублей, остаток задолженности составит 10 млн рублей — ровно половину стоимости квартиры.
При выполнении установленных условий ставка может быть снижена до 6%.
Таким образом, покупателю имеет смысл сравнить два сценария:
1. Внести более крупный первоначальный взнос при покупке.
2. Оформить кредит с меньшим первоначальным взносом, а затем направить часть накоплений на досрочное погашение.
Какой вариант окажется выгоднее, зависит от условий банка, размера собственных средств и финансовых планов семьи. Перед принятием решения необходимо уточнить порядок применения льготной ставки.
Можно ли снизить ставку после рождения еще одного ребенка?
Да, появление следующего ребенка может стать основанием для пересмотра процентной ставки по действующему семейному ипотечному кредиту.
Например, семья оформила ипотеку, когда у нее был один ребенок. Позже родился второй. В таком случае можно обратиться в банк с заявлением о снижении ставки в соответствии с новыми условиями программы.
При пересмотре учитывается обновленный состав семьи, а также действующие правила программы.
Для изменения условий могут потребоваться заявление и документы, подтверждающие рождение ребенка.
Поскольку порядок оформления зависит от банка, процедуру и перечень документов лучше уточнять непосредственно перед обращением.
Например, семья оформила ипотеку, когда у нее был один ребенок. Позже родился второй. В таком случае можно обратиться в банк с заявлением о снижении ставки в соответствии с новыми условиями программы.
При пересмотре учитывается обновленный состав семьи, а также действующие правила программы.
Для изменения условий могут потребоваться заявление и документы, подтверждающие рождение ребенка.
Поскольку порядок оформления зависит от банка, процедуру и перечень документов лучше уточнять непосредственно перед обращением.
Какую недвижимость можно купить по семейной ипотеке
Право на участие в программе еще не означает, что под ее условия подходит любой объект недвижимости.
При выборе жилья необходимо учитывать требования к типу объекта, его расположению и продавцу.
В частности, в исходных условиях программы для отдельных категорий жилых домов предусмотрены следующие ограничения:
- населенный пункт должен иметь статус города;
- учитывается количество застройщиков, работающих в населенном пункте;
- для домов установлены ограничения по возрасту и техническому состоянию;
- не допускается приобретение дома, признанного аварийным;
- предусмотрены отдельные ограничения для городов Московской и Ленинградской областей.
Для некоторых объектов, приобретаемых у юридического лица или застройщика, действуют специальные условия.
Важно: перечисленные ограничения относятся не ко всем вариантам семейной ипотеки одинаково.
Требования к квартире в многоквартирном доме, покупке готового жилого дома и индивидуальному жилищному строительству могут различаться.
Поэтому до выбора объекта необходимо уточнить в банке, своего риэлтора или застройщика, соответствует ли конкретная недвижимость условиям программы.
При выборе жилья необходимо учитывать требования к типу объекта, его расположению и продавцу.
В частности, в исходных условиях программы для отдельных категорий жилых домов предусмотрены следующие ограничения:
- населенный пункт должен иметь статус города;
- учитывается количество застройщиков, работающих в населенном пункте;
- для домов установлены ограничения по возрасту и техническому состоянию;
- не допускается приобретение дома, признанного аварийным;
- предусмотрены отдельные ограничения для городов Московской и Ленинградской областей.
Для некоторых объектов, приобретаемых у юридического лица или застройщика, действуют специальные условия.
Важно: перечисленные ограничения относятся не ко всем вариантам семейной ипотеки одинаково.
Требования к квартире в многоквартирном доме, покупке готового жилого дома и индивидуальному жилищному строительству могут различаться.
Поэтому до выбора объекта необходимо уточнить в банке, своего риэлтора или застройщика, соответствует ли конкретная недвижимость условиям программы.
Что проверить перед оформлением семейной ипотеки
Прежде чем выбирать квартиру и подавать заявку, полезно последовательно проверить несколько параметров.
Право на участие в программе
- Есть ли в семье ребенок, соответствующий возрастным требованиям, или ребенок с инвалидностью до 18 лет.
- Какие документы подтверждают родство и состав семьи.
Ставка и сумма кредита
- Какое количество детей учитывается при расчете условий.
- Какая ставка действует в регионе покупки.
- Каков максимальный размер льготного кредита.
- Достаточно ли собственных средств для приобретения выбранной квартиры.
Первоначальный взнос и погашение
- Какой первоначальный взнос потребуется.
- Можно ли снизить ставку при взносе от 50% стоимости жилья.
- Какие условия предусмотрены для досрочного погашения.
Обязательства после покупки
- Кто будет участником кредитного договора.
- Кому потребуется зарегистрироваться в приобретенной недвижимости.
- Как долго необходимо сохранять регистрацию.
Финансовая нагрузка в будущем
- На какой срок оформляется кредит.
- Что произойдет со ставкой после окончания 15-летнего периода субсидирования.
- Как изменится финансовая нагрузка, если доходы семьи сократятся или появятся дополнительные расходы.
Соответствие объекта программе
- Подходит ли выбранная недвижимость под условия семейной ипотеки.
- Какие документы потребуются для оформления сделки.
- Есть ли ограничения, связанные с типом объекта или продавцом.
Право на участие в программе
- Есть ли в семье ребенок, соответствующий возрастным требованиям, или ребенок с инвалидностью до 18 лет.
- Какие документы подтверждают родство и состав семьи.
Ставка и сумма кредита
- Какое количество детей учитывается при расчете условий.
- Какая ставка действует в регионе покупки.
- Каков максимальный размер льготного кредита.
- Достаточно ли собственных средств для приобретения выбранной квартиры.
Первоначальный взнос и погашение
- Какой первоначальный взнос потребуется.
- Можно ли снизить ставку при взносе от 50% стоимости жилья.
- Какие условия предусмотрены для досрочного погашения.
Обязательства после покупки
- Кто будет участником кредитного договора.
- Кому потребуется зарегистрироваться в приобретенной недвижимости.
- Как долго необходимо сохранять регистрацию.
Финансовая нагрузка в будущем
- На какой срок оформляется кредит.
- Что произойдет со ставкой после окончания 15-летнего периода субсидирования.
- Как изменится финансовая нагрузка, если доходы семьи сократятся или появятся дополнительные расходы.
Соответствие объекта программе
- Подходит ли выбранная недвижимость под условия семейной ипотеки.
- Какие документы потребуются для оформления сделки.
- Есть ли ограничения, связанные с типом объекта или продавцом.
Оставьте заявку на консультацию по семейной ипотеке
Оставьте свои контактные данные и предпочитаемый способ связи, и получите подходящую вам программу
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что важно учитывать при выборе семейной ипотеки
После изменений, вступивших в силу 1 октября 2026 года, семейная ипотека стала более зависимой от обстоятельств конкретной семьи.
На условия кредитования влияют не только само наличие ребенка и стоимость квартиры, но и количество детей, регион покупки, размер первоначального взноса и срок кредитования.
Поэтому при выборе недвижимости важно смотреть на ситуацию комплексно.
Сначала стоит определить, на какую программу и ставку может рассчитывать семья. Затем сопоставить доступную сумму кредита со стоимостью подходящих квартир и оценить финансовую нагрузку на весь период погашения.
Отдельное внимание стоит уделить обязательствам, которые возникают после покупки, и условиям, которые могут измениться через несколько лет.
Главный принцип: оценивать не только возможность получить ипотеку сегодня, но и то, насколько комфортными останутся условия для семьи в будущем
На условия кредитования влияют не только само наличие ребенка и стоимость квартиры, но и количество детей, регион покупки, размер первоначального взноса и срок кредитования.
Поэтому при выборе недвижимости важно смотреть на ситуацию комплексно.
Сначала стоит определить, на какую программу и ставку может рассчитывать семья. Затем сопоставить доступную сумму кредита со стоимостью подходящих квартир и оценить финансовую нагрузку на весь период погашения.
Отдельное внимание стоит уделить обязательствам, которые возникают после покупки, и условиям, которые могут измениться через несколько лет.
Главный принцип: оценивать не только возможность получить ипотеку сегодня, но и то, насколько комфортными останутся условия для семьи в будущем
27 октября 2026 года
Подборка квартир в Москве с семейной субсидированной ипотекой
Семейная ипотека от 3,9% в новостройках Москвы. Для семей с детьми, которые сравнивают ипотечные ставки, сроки кредитования и размер первоначального взноса.
Если вы хотите приобрести квартиру в другом городе, ставьте заявку
Если вы хотите приобрести квартиру в другом городе, ставьте заявку
Отзывы моих клиентов
«Мы несколько месяцев пытались понять, стоит ли вообще менять нашу нынешнюю квартиру.
Алиса сначала помогла разобраться именно с нашей ситуацией, а уже потом мы начали смотреть конкретные новостройки. Это оказалось очень полезно, потому что мы изначально ориентировались совсем не на те параметры.
Она показала несколько вариантов и честно объяснила, в каких ЖК действительно получим улучшение качества жизни, а где просто заплатим больше за дополнительные метры.
В итоге мы нашли квартиру, которая дала нам именно то, чего не хватало: больше пространства, удобную планировку и хорошую инфраструктуру. При этом нам не пришлось значительно выходить за первоначально определённый бюджет.
И отдельное спасибо за то, что Алиса оставалась с нами до самого завершения сделки. В такой покупке очень важно понимать, что есть человек, которому можно задать любой вопрос и получить понятный ответ»
Алиса сначала помогла разобраться именно с нашей ситуацией, а уже потом мы начали смотреть конкретные новостройки. Это оказалось очень полезно, потому что мы изначально ориентировались совсем не на те параметры.
Она показала несколько вариантов и честно объяснила, в каких ЖК действительно получим улучшение качества жизни, а где просто заплатим больше за дополнительные метры.
В итоге мы нашли квартиру, которая дала нам именно то, чего не хватало: больше пространства, удобную планировку и хорошую инфраструктуру. При этом нам не пришлось значительно выходить за первоначально определённый бюджет.
И отдельное спасибо за то, что Алиса оставалась с нами до самого завершения сделки. В такой покупке очень важно понимать, что есть человек, которому можно задать любой вопрос и получить понятный ответ»
«Мы пришли с очень непростым запросом: нужна была просторная квартира для нашей семьи, но хотелось уложиться в определенный бюджет и не пожертвовать районом, площадью и инфраструктурой.
До этого самостоятельно смотрели новостройки и уже совершенно запутались. В каждом ЖК находились свои плюсы, а сравнить их между собой было практически невозможно.
Алиса предложила несколько вариантов и подробно разобрала каждый: планировку, расположение, условия покупки, сроки, особенности самого проекта. Особенно понравилось, что она не скрывала минусы, а наоборот, сразу говорила, что может нам не подойти.
В результате мы выбрали квартиру, которая подошла всей семье, уложились в запланированный бюджет и не стали брать вариант «побольше, но намного дороже», как сначала собирались.
Для меня это был именно тот случай, когда понимаешь: рядом человек, который действительно помогает принять решение, а не просто продает квартиру»
До этого самостоятельно смотрели новостройки и уже совершенно запутались. В каждом ЖК находились свои плюсы, а сравнить их между собой было практически невозможно.
Алиса предложила несколько вариантов и подробно разобрала каждый: планировку, расположение, условия покупки, сроки, особенности самого проекта. Особенно понравилось, что она не скрывала минусы, а наоборот, сразу говорила, что может нам не подойти.
В результате мы выбрали квартиру, которая подошла всей семье, уложились в запланированный бюджет и не стали брать вариант «побольше, но намного дороже», как сначала собирались.
Для меня это был именно тот случай, когда понимаешь: рядом человек, который действительно помогает принять решение, а не просто продает квартиру»
«Я достаточно долго выбирал квартиру в Москве для инвестиций и изначально был уверен, что сам прекрасно разберусь. Но когда начал сравнивать проекты, понял, насколько много параметров нужно учитывать.
Алиса Мельникова помогла мне посмотреть на варианты не только с точки зрения цены и района. Мы сравнивали проекты, застройщиков, характеристики квартир, условия покупки и потенциальную привлекательность объекта для дальнейшей продажи или аренды.
Особенно ценным оказался сам процесс сравнения. Мне не просто сказали: «Вот хороший ЖК». Опираясь на параметры, мне объяснили, почему один вариант в моей ситуации имеет смысл, а другой нет.
В итоге я отказался от первоначального варианта, который мне очень нравился, и выбрал другой объект. Он оказался более подходящим именно под мою инвестиционную задачу.
В итоге я получил не просто квартиру, а понятную для себя инвестиционную покупку и уверенность в том, почему сделал именно такой выбор»
Алиса Мельникова помогла мне посмотреть на варианты не только с точки зрения цены и района. Мы сравнивали проекты, застройщиков, характеристики квартир, условия покупки и потенциальную привлекательность объекта для дальнейшей продажи или аренды.
Особенно ценным оказался сам процесс сравнения. Мне не просто сказали: «Вот хороший ЖК». Опираясь на параметры, мне объяснили, почему один вариант в моей ситуации имеет смысл, а другой нет.
В итоге я отказался от первоначального варианта, который мне очень нравился, и выбрал другой объект. Он оказался более подходящим именно под мою инвестиционную задачу.
В итоге я получил не просто квартиру, а понятную для себя инвестиционную покупку и уверенность в том, почему сделал именно такой выбор»
Контакты
Алиса Мельникова
Брокер федерального уровня
Брокер федерального уровня
Ваш эксперт по недвижимости
телефон: +79586435130
Email: 9250057785@mail.ru
Email: 9250057785@mail.ru
