популярный на рынке недвижимости продукт - апартаменты. в чем его особенность, уникальность, достоинства и какие минусы. Разбираем в статье
Апартаменты vs Квартиры: в чем разница и что выбрать в 2026 году
Апартаменты — это юридически нежилые помещения, которые фактически предназначены для проживания. Обычно они расположены в зданиях на участках, не предназначенных для жилой застройки, или в многофункциональных комплексах.
Внутри они ничем не отличаются от квартир: есть кухня, санузел и комнаты.
Главные минусы апартаментов:
· Невозможно оформить постоянную регистрацию (прописку).
· Повышенный налог на имущество.
· Коммунальные услуги по коммерческим тарифам.
· Недоступны господдержка, маткапитал и налоговый вычет.
· Застройщик не обязан строить рядом школы, садики и поликлиники.
Кому подходит: апартаменты обычно покупают для инвестиций или пассивного дохода (например, для посуточной аренды).
Для постоянного проживания и прописки лучше выбирать обычные квартиры.
Важное изменение 2026 года: Теперь в апартаментах разрешена временная регистрация, если здание построено на участке, предназначенном для гостиниц.
Главные минусы апартаментов:
· Невозможно оформить постоянную регистрацию (прописку).
· Повышенный налог на имущество.
· Коммунальные услуги по коммерческим тарифам.
· Недоступны господдержка, маткапитал и налоговый вычет.
· Застройщик не обязан строить рядом школы, садики и поликлиники.
Кому подходит: апартаменты обычно покупают для инвестиций или пассивного дохода (например, для посуточной аренды).
Для постоянного проживания и прописки лучше выбирать обычные квартиры.
Важное изменение 2026 года: Теперь в апартаментах разрешена временная регистрация, если здание построено на участке, предназначенном для гостиниц.
14 сентября 2026 года
Studio Headphones
SKU: 700.954.29
100
р.
When we first checked out our new headphones, we noticed the box said “improved bass”. We had to wonder if this was marketing jargon or the real thing? But it only took a moment to realize that bass was not kidding.
Studio Headphones
SKU: 700.954.29
100
р.
When we first checked out our new headphones, we noticed the box said “improved bass”. We had to wonder if this was marketing jargon or the real thing? But it only took a moment to realize that bass was not kidding.
Получите подборку лучших апартаментов в мессенджер
Оставьте свои контактные данные, предпочитаемый способ связи, и в какой локации вы хотите приобрести недвижимость. И я пришлю Вам подборку с лучшими предложениями
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
КОНТАКТЫ
Алиса Мельникова
агент федерального уровня
агент федерального уровня
Ваш эксперт по недвижимости
телефон: +79586435130
Email: 9250057785@mail.ru
Email: 9250057785@mail.ru
